Regularizan situación de terrenos de Mall Plaza y proyectan recuperación del deteriorado sector

Una escritura pública de aclaración y complementación permitirá regularizar jurídicamente la situación de los terrenos donde actualmente funcionan los estacionamientos y áreas exteriores del Mall Plaza La Serena, cuyo origen se remonta a la operación realizada en 1990.

La propuesta fue presentada ante el Concejo Municipal, cuyos integrantes tuvieron la oportunidad de conocer los antecedentes, realizar consultas y plantear sus inquietudes respecto de los alcances de la medida, especialmente en materias como estacionamientos, seguridad, mantención de las áreas verdes, uso de los espacios y sus efectos para quienes actualmente utilizan el sector.

La alcaldesa Daniela Norambuena explicó que el objetivo principal es entregar certeza jurídica respecto de una situación que se arrastra desde hace más de tres décadas y establecer con claridad tanto los derechos como las obligaciones que tendrá Mall Plaza.

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“Lo primero que tenemos que hacer es ordenar jurídicamente esta situación. Estamos hablando de un punto de encuentro masivo y de la puerta de entrada a nuestra comuna, donde además hoy tenemos una situación compleja en materia de seguridad. Esta escritura pública establece los derechos que adquiere Mall Plaza sobre estos terrenos, pero también las obligaciones que tendrá que asumir”, señaló la jefa comunal.

La regularización reconoce la existencia de una concesión desde 1990, lo que permitirá a la empresa explotar el área destinada a estacionamientos. En este contexto, el uso de estos terrenos estará asociado al pago de los permisos correspondientes al municipio, generando una nueva fuente de recaudación municipal.

Junto con este derecho se establecerán obligaciones para la empresa, entre ellas la mantención y conservación de las áreas verdes y la implementación de medidas de seguridad para quienes utilizan este espacio.

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Desde Mallplaza se informó además que se proyecta una intervención integral del sector, que contempla la repavimentación de los estacionamientos, mejoramiento de senderos e iluminación, recuperación de áreas verdes, incorporación de vegetación endémica y de bajo requerimiento hídrico, además de nuevos espacios de descanso.

La iniciativa también considera avanzar hacia una recuperación ambiental y urbana del sector, en línea con la proyección del Parque Gabriela Mistral. El diseño definitivo de estos espacios será trabajado conjuntamente con el municipio, considerando además un proceso de acercamiento con la comunidad.

En este proceso se contempla abordar las inquietudes de quienes actualmente utilizan el sector, entre ellos trabajadores del centro comercial, estudiantes y líneas de colectivos, con el objetivo de evaluar los impactos que pudiera generar la nueva modalidad de estacionamiento y buscar alternativas.

“Queremos que esta regularización también signifique recuperar espacios para las familias, mejorar las condiciones de seguridad y avanzar en un mejor estándar medioambiental. No se trata solamente de ordenar jurídicamente una situación, sino también de establecer responsabilidades y generar una transformación positiva de este sector tan importante para nuestra comuna”, agregó la alcaldesa.

De esta manera, la escritura permitirá establecer un marco claro para el funcionamiento de los terrenos, vinculando el derecho de explotación de los estacionamientos con obligaciones concretas de mantención, seguridad y recuperación del entorno, además de permitir al municipio solicitar anualmente el uso de determinados espacios para actividades comunales.