Administrador de Teatro Centenario de La Serena pide dejar sin efecto entrega del recinto por no respetarse sentencia definitiva

Ello luego que el Segundo Juzgado de Letras ordenara la entrega del edificio a Inversiones Alta Cruz a más tardar el 16 de diciembre. Sebastián Bravo, representante de Teatro Centenario, interpuso un recurso de reposición y de apelación a la sentencia de la juez Ghislaine Landerretche del 6 de noviembre último.

Pese a que Inversiones Alta Cruz SpA, quien subarrendó el 17 de junio de 2022 el Teatro Centenario a Sebastián Bravo Söhrens, anunció un acuerdo con la productora Rent Light Ltda, de propiedad de Rogelio Carvajal – el mismo de la Pampilla de Coquimbo – para que asuma el recinto, la historia judicial sobre este litigio seguirá escribiéndose.

Ello luego que Bravo ingresara ayer martes 11 de noviembre, un recurso de reposición para que se rechace la entrega del inmueble ordenado por el fallo del 6 de noviembre dictado por la juez Ghislaine Landerretche que, otorgó un plazo de 30 días para devolver el edificio.

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La reposición de Bravo se basa en la sentencia definitiva del 6 de agosto de 2025 que estableció que el contrato entre las partes es a plazo fijo de 17 años (revisión contractual será el 17 de junio de 2027) y que no ordena la devolución del inmueble, lo que fue ratificado por el tribunal el día 26 de ese mismo. Además – argumenta – “que lo solicitado por Inversiones Alta Cruz SpA es jurídicamente improcedente dado que la sentencia solo declaró, de manera parcial y subsidiaria, el término del contrato de subarrendamiento, “rechazándose en todo lo demás”, sin ordenar la restitución inmediata del inmueble ni fijar plazo para su entrega, por lo que no existe título ejecutivo que habilite la ejecución pretendida”, sostiene.

En paralelo, “para el solo evento de no acogerse la reposición deducida en lo principal, interpongo recurso de apelación en contra de la resolución de 6 de noviembre de 2025 que rechazó nuestra excepción de falta de oportunidad y ordenó la restitución material del inmueble en 30 días”, señala el escrito.

“Nos deben entregar el inmueble”

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De acuerdo a un comunicado de Inversiones Alta Cruz SpA, el nuevo fallo judicial echa por tierra la interpretación que Sebastián Bravo difundió acerca del dictamen de agosto pasado, calificándolo como un “triunfo categórico” para su posición.

De acuerdo con Luis Retamal Salgueiro, representante legal de Inversiones Alta Cruz, la decisión del tribunal “significa que nos deben entregar el inmueble de vuelta hasta el 16 de diciembre de 2025. Lo otro muy importante es que la vocación cultural del teatro no está en riesgo; ya tenemos un acuerdo formal con la empresa Rent Light Ltda., propiedad del señor Rogelio Carvajal, encargada de los principales espectáculos de la región y con más de 20 años de experiencia, para que asuma la operación del recinto en cuanto este sea desocupado”.

Además, enfatizó que se espera “un cumplimiento voluntario de la sentencia y que
se resguarde la integridad arquitectónica del inmueble”.